- Área 44,71 m²
- Quartos 1
- Garagens 1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: LAS 018
- Área do Terreno: 22.000,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Não
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- IPTU: R$ 600
- Data de Atualização: 26/09/2025
Descrição
LIGIA ALMEIDA VENDE
Descubra seu novo lar!!
Descubra seu novo lar em uma excelente localização na Avenida das Araucárias, no bairro Sul em Águas Claras, DF. Este apartamento padrão de 44,71m² oferece conforto, praticidade e um estilo de vida dinâmico, ideal para quem busca qualidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma varanda super espaçosa e uma vista nascente, o imóvel combina funcionalidade e charme para você aproveitar cada momento.
- 1 dormitório bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais
- Varanda ampla com vista livre para momentos de descanso
- Cozinha com espaço generoso e armários embutidos
- Banheiro confortável e bem localizado
- Vaga de garagem coberta e segurança 24 horas
- Posicionado na frente do edifício, com orientação para o nascente
O apartamento é parte do renomado condomínio Acqua Village, que oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, sala de ginástica, sala de jogos e circuito de TV. Além disso, o edifício conta com portaria com sistema de segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade ao seu dia a dia.
Localizado na Avenida das Araucárias, você estará próximo de tudo que precisa: comércio, escolas, transporte público e áreas verdes que proporcionam qualidade de vida e praticidade. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, faz do bairro Sul um lugar ideal para quem valoriza conveniência e um estilo de vida saudável.
Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel especial. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e dê o próximo passo para morar bem.
Transforme seu sonho em realidade!
Lígia Almeida (61) 99327-5757
Características
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Gás Canalizado
- Guarita
- Interfone
- Lazer no Pilotis
- Piscina
- PlayGround
- Portão Eletrônico
- Quadra Esportiva
- Sala de Jogos
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- SPA
- Varanda
- Cozinha Espaçosa
Localização
Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, DF - VISITAS SOMENTE A PARTIR 03/10/2025
Outros Imóveis
VENDA
R$ 430.000,00
Apartamento
NORTE-Quadra 107 Rua E
LÍGIA ALMEIDA
CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS - VENDE EM ÁGUAS CLARAS:
---------- Apartamento ----------
- Lindo apartamento
- 2 Quartos
- Varanda Estendida
- Sala com 2 ambientes
- Mesa canto alemão
- Piso Laminado
- 1 banheiro com armários, chuveiro e box
- Armário embutido em todos os ambientes
- Área de serviço com janela e tanque
- 1 Vaga de garagem coberta
- Área real privativa: 47,51 m²
- Área real comum de divisão não proporcional: 12,70 m²
- Área real comum de divisão proporcional de 12,43 m², totalizando: 72,64 m².
---------- Lazer ----------
- Salão de Festas/ Churrasqueira/ Quadra esportiva/Playground/ Bicicletário/ Piscina adulto e infantil/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada/
------ Condomínio ------
- Elevador em cada bloco
- Preço do condomínio incluso gás
---------- Imóvel ----------
- Ocupado
- Quitado
---------- Localização ----------
- Excelente localização
- 1,5km da estação Concessionárias
- Poucos metros da EPTG
- Atrás dos Postos de Gasolina da EPTG
---------- Atenção ----------
- Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios NÃO FAZEM parte da venda do imóvel.
---------- Corretora Credenciada ----------
- Trabalho personalizado
- Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
- Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
- Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
Detalhes
- 48,00 m²
- 2 quartos
VENDA
R$ 427.000,00
Apartamento
NORTE-Avenida Parque Águas Claras Quadra 301 Conjunto 02
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende:
Conquiste o melhor da vida em um apartamento acolhedor na Avenida Parque Águas Claras, Quadra 301 Conjunto 02, no Norte de Águas Claras.
Este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada para você e sua família.
Com 61,15m² de área útil, possui uma disposição inteligente que valoriza o seu dia a dia, além de uma vaga de garagem exclusiva para sua comodidade.
Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos e ideais para seu conforto
- Cozinha com armários e área de serviço integrada
- Imóvel de frente, nascente, voltado para a melhor iluminação natural
- Ótima localização na parte baixa de Águas Claras, próxima de comércios e serviços
- Infraestrutura completa com circuito de TV, portão eletrônico, gás canalizado e segurança 24h
- Condomínio com elevador, guarita, interfone e baixo valor de condomínio
- O Residencial Isadora, com 9 andares e 2 elevadores, oferece uma estrutura moderna e acolhedora, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
- A região Norte de Águas Claras garante fácil acesso às principais vias, transporte público e toda conveniência do bairro, além de ser uma área em constante valorização.
- Aproveite essa oportunidade de morar em um espaço que combina conforto, localização e ótimo custo-benefício.
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Seu novo lar espera por você!
Detalhes
- 61,15 m²
- 3 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 629.000,00
Apartamento
NORTE-Rua 22
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende:
Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757
---------- Apartamento ----------
* 69m²
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Piso laminado
* Andar alto
* Armários planejados em todos os cômodos
* Varanda estendida
* Projeto de iluminação
* Box blindex
* 1 Vaga coberta com armário em aço inox
---------- Lazer ----------
* Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Academia/Churrasqueira/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada
---------- Localização ----------
* Excelente localização
* Poucos metros da estação Águas Claras
* Ótima infraestrutura de comércio e serviços
---------- Imóvel ----------
* Desocupado
* Aceita Financiamento e FGTS
* Ambiente tranquilo e familiar
---------- Atenção ----------
* Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel
---------- Corretora Credenciada ----------
* Trabalho personalizado
* Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
* Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
* Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
Lígia Almeida
Corretora de Imóveis
(61) 99327-5757
@ligialmeid
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
Detalhes
- 70,00 m²
- 3 quartos
- 1 suites
VENDA
R$ 493.999,99
Apartamento
NORTE-Rua 9
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende:
Agende uma visita pelo WhatsApp (61) 99327-5757
---------- Apartamento ----------
- 58m²
- Varanda espaçosa com pia
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- Piso vinílico na sala e quartos
- Andar médio
- Banheiros com ventilação natural
- Box blindex
- 1 Vaga coberta
---------- Condomínio ----------
- Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Brinquedoteca/ Academia/Churrasqueira/Sauna/Home Cinema/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada.
---------- Localização ----------
- Excelente localização
- Poucos metros da estação Arniqueiras
- Ótima infraestrutura de comércio e serviços
---------- Imóvel ----------
- Ocupado e quitado
- Aceita Financiamento e FGTS
- Ambiente tranquilo e familiar
- Gás, água e luz individualizado.
---------- Atenção ----------
- Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel
---------- Corretora Credenciada ----------
- Trabalho personalizado
- Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
- Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
- Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
Detalhes
- 58,71 m²
- 2 quartos
- 1 suites
ALUGUEL
R$ 2.900,00
Apartamento
ASA SUL-SQS 411 Bloco G
LÍGIA ALMEIDA ALUGA:
Excelente apartamento na Asa Sul
SQS 411 Bloco G, ASA SUL, Brasília.
- 2 quartos
- Cozinha espaçosa com armários
- Vista livre e garantindo iluminação natural
- Pintura nova
- Localização privilegiada
INFORMATIVO:
- Análise cadastral (SEM RESTRIÇÃO NOS ÓRGÃOS DE CRÉDITO/SPC E SERASA)
- Comprovar renda 03 vezes o valor do aluguel, NÃO POSSUIR RESTRIÇÕES EM SEU NOME e optar por uma das modalidades de locação citadas abaixo.
GARANTIA LOCATÍCIA:
- 02 Fiadores todos com a renda em média 3x o valor do aluguel, 01 dos fiadores com imóvel próprio no DF.
- Caução 3X o valor do aluguel
- Cartão de crédito (LOFT).
ATENÇÃO:
- Aluguel bruto: R$ 3.200,00
- Aluguel PAGO com pontualidade: R$ 2.900,00
- Condomínio incluso água: R$ 554,00
- Seguro incêndio válido por 12 meses
- IPTU: R$ 1.049,71 - 2 Parcelas R$ 174,96
ATENÇÃO:
- Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação.
- Não aceita Pet
- Não tem armários nos quartos
- 3º ANDAR
- Não tem elevador
Detalhes
- 56,70 m²
- 2 quartos
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61993275757
- Geral de Venda
61993275757 - Geral de Aluguel
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