Descubra um apartamento excelente na QS 5 Rua 400, no bairro AREAL, em Águas Claras, DF. Com uma localização privilegiada, frente ao Resort VIVA Águas Claras, e destaque para uma vista nascente, este imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida moderno para sua família. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável - 2 banheiros bem distribuídos - 2 vagas de garagem cobertas - 72 m² de área útil bem aproveitada - Ar-condicionado e vaga vazada com ótima posição solar - Sala de estar integrada, cozinha com armários e área de serviço funcional - Condomínio com piscina, playground, sala de jogos, academia e churrasqueira - Aceita financiamento e pet friendly O interior do apartamento é pensado para oferecer bem-estar e convenience, com ambientes acolhedores e bem iluminados. A estrutura do condomínio contempla diversas opções de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida perto de tudo. Localizado na região do AREAL, o imóvel fica a poucos minutos de shoppings, supermercados, escolas e vias de acesso rápido a outras áreas de Águas Claras. Uma oportunidade que une conveniência e um estilo de vida aspiracional em um bairro em constante crescimento. Quer saber mais? Agende sua visita e descubra essa oportunidade de morar bem! Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. (61) 99589-8259

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Apartamento: • 71m² • 3 Quartos • 1 Suíte com ventilação natural • Piso porcelanato quartos e cerâmica nos banheiros e cozinha • Andar baixo • Banheiro social • Armários planejados quartos, banheiro e cozinha • Pia moderna nos banheiros • Box blindex • 1 Vaga coberta • Ar condicionada na suíte Condomínio: • 44 Unidades • Playground/ Churrasqueira integrada a salão de festa /zeladora/ Portaria noturna/Bicicletário/ Localização: • Excelente localização • 19 min (1,2 km) da Estação Arniqueiras • Ótima infraestrutura de comércio e serviços Imóvel: • Ocupado e financiado • Aceita Financiamento e FGTS • Ambiente tranquilo e familiar • Água, luz e gás individualizado Atenção: • Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez • Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio • Assessoramento ao comprador e vendedor COM SEGURANÇA. - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda ou locação Nos sigam no instagram: ligialmeid --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU PATRIMÔNIO ---------------

LÍGIA ALMEIDA VENDE EXCELENTE COBERTURA Edifício Solarium Del Fiori - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Área útil de 190m² com excelente distribuição - Varanda com vista frontal e sol perpendicular - Cozinha espaçosa com área de lazer integrada - 2 vagas de garagem cobertas soltas - Condomínio com elevadores e diversas áreas de lazer, incluindo churrasqueira e playground - Cozinha com armários - Escritório - Espaço na cobertura com banheira, churrasqueira e espaço para receber amigos e familiares com ventilação e iluminação natural, valorizando ainda mais o momento de morar bem. - Localizado próximo à estação de metrô Concessionárias CONDOMÍNIO POSSUI: . Salão gourmet . Churrasqueiras . Quadra poliesportiva . Piscina . Próximo a supermercados, escolas, padarias, lanchonetes. • 2 vagas cobertas e soltas • Apartamento quitado • IPTU: R$ 1.900,00 • 5x R$ 450,00 taxa extra, pago 3 e faltam 2 parcelas (setembro e outubro) • R$ 1.800,00 até dia 10 Corretores de plantão: Lígia Almeida (61) 99327-5757 Anderson Alves (61) 9589-8259 ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------

LÍGIA ALMEIDA VENDE CERVANTES: - 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros - 69,71 m² de área útil, bem distribuídos - Vaga de estacionamento coberta - Posicionado com orientação para o nascente, garantindo luz natural - Condomínio com áreas de lazer completas: piscina, quadra, sauna, espaço gourmet, academia e muito mais - Aceita pets, ideal para quem busca um lar acolhedor e familiar Localizado em uma das regiões mais estruturadas de Águas Claras, próximo ao metrô e ao Big Box, facilitando deslocamentos e acesso a comércios, escolas e serviços do dia a dia. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu próximo apartamento. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------