LIGIA ALMEIDA VENDE RESIDENCIAL BEETHOVEN • Sala de visita ampla, • Varanda com vista livre, • Hall de circulação, • 02 (dois) • Banheiro social com box em blindex • Cozinha com armários, • Área de serviço com ventilação natural • Área verde de convivência • Mini mercado dentro do condomínio • LAZER: Piscina adulto e infantil/Salão de festas/Churrasqueira/Quadra poliesportiva/ Playground. • Valor da Venda: R$ 520.00,00. • Valor do Condomínio: R$ 760,00 + R$ 150,00 Taxa extra. • Valor do IPTU: R$ 103,00 por cota Imóvel: • Desocupado • Aceita Financiamento e FGTS • Ambiente tranquilo e familiar AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!!! • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez • Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio • Assessoramento ao comprador e vendedor COM SEGURANÇA. • Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda ou locação Nos sigam no instagram: ligialmeid Agende sua visita: Lígia Almeida Anderson Alves --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU PATRIMÔNIO ---------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Apartamento: • 34m² • Armário planejado em todo ambiente • 1 banheiro com armário, chuveiro e box • Piso porcelanato. • Andar alto • Ar condicionado • Varanda super espaçosa com tela de proteção • 1 Vaga coberta • Luz: conforme consumo, individualizada via Neoernegia. • Água: conforme consumo, cobrança mensal no boleto de condomínio. • Não possui gás, sendo permitido apenas fogão elétrico ou por indução. Condomínio: • Monitoramento por câmeras de segurança 24h/ portaria externa com interfone/ Reconhecimento facial/ Portão eletrônico/ Área de lazer completa com piscinas adulto e infantil aquecidas/ churrasqueiras/ Sauna/ Academia/Salões de festas/ Espaço gourmet/ Espaço mulher/ Salão de jogos/ Home cinema/ Lan House / Lavanderia. Localização: • Excelente localização, próximo EPTG • 10 minutos da da Estação Concessionárias - 1,2km • Ótima infraestrutura de comércio e serviços Imóvel: • Desocupado • Aceita Financiamento e FGTS • Ambiente tranquilo e familiar AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez • Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio • Assessoramento ao comprador e vendedor COM SEGURANÇA. - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda ou locação Nos sigam no instagram: ligialmeid Agende sua visita: Lígia Almeida Anderson Alves --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU PATRIMÔNIO ---------------

LIGIA ALMEIDA VENDE Viva Águas Claras Residencial Resort. Um empreendimento de alto padrão em Águas Claras, com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10.600 m². - Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. - Localização espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. O Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas • Espaço gourmet com churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Espaço teen • Quadras de areia e grama • Espaço pet • Sauna • Poker bar • Espaço beleza • Espaço compartilhado com Coworking • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação Visite os decorados de 2, 3 e 4 quartos. OBS: Imagens do decorado.

LÍGIA ALMEIDA VENDE CERVANTES: - 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros - 69,71 m² de área útil, bem distribuídos - Vaga de estacionamento coberta - Posicionado com orientação para o nascente, garantindo luz natural - Condomínio com áreas de lazer completas: piscina, quadra, sauna, espaço gourmet, academia e muito mais - Aceita pets, ideal para quem busca um lar acolhedor e familiar Localizado em uma das regiões mais estruturadas de Águas Claras, próximo ao metrô e ao Big Box, facilitando deslocamentos e acesso a comércios, escolas e serviços do dia a dia. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu próximo apartamento. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

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LIGIA ALMEIDA VENDE: VIVA ÁGUAS CLARAS Descubra seu novo lar na QS 5 Rua 400, VIVA ÁGUAS CLARAS, localizado no coração de Areal, DF. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto e praticidade em uma posição privilegiada, com lazer completo e excelentes diferenciais que elevam sua qualidade de vida. Aproveite uma vista livre e uma localização estratégica perto do bairro Praça de Esportes e do CAESB. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) para mais privacidade - 64,21m² de área útil, espaçosos e funcionais - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Varanda com vista para o pôr do sol - Piso em porcelanato e pintura renovada - Aquecimento solar para maior economia - 1 vaga de garagem - Andar alto, no 9º pavimento, com posição de fundos - Condomínio completo com piscina, sala de ginástica, sauna, salão de festas, brinquedoteca e mais Este apartamento combina funcionalidade e estilo em uma estrutura moderna com elevadores, segurança 24 horas e áreas de lazer que promovem interação e bem-estar. A localização é um dos principais diferenciais: perto de centros de conveniência, áreas de lazer e vias de acesso facilitado, ideal para quem valoriza praticidade e um estilo de vida ativo. ⏳ Finalizando descrição, preparando resultado.

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Apartamento: • Nascente • 44,71m² • 1 Quarto • Varanda espaçosa • Andar médio • Banheiro com ventilação natural • Armários planejados • Ponto de instalação do ar condicionado • Box blindex • 1 Vaga coberta Condomínio: • Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Brinquedoteca/ Academia/Churrasqueira/Sauna/Home Cinema/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada e etc. Localização: • Excelente localização • Poucos metros da Estação de metrô. • Ótima infraestrutura de comércio e serviços Imóvel: • Ambiente tranquilo e familiar • Gás incluso no preço do condomínio Atenção: • Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel Corretores Credenciados: • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. • Lígia Almeida • Anderson Alves (Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio) ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------