LÍGIA ALMEIDA VENDE CERVANTES: Conquiste seu novo lar no Residencial Cervantes, na Rua 8, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Um apartamento espaçoso, bem localizado, com uma planta inteligente que oferece conforto e praticidade para sua rotina, junto a uma excelente estrutura de lazer e perto de tudo que você precisa. Encontre o equilíbrio perfeito entre estilo de vida e conveniência. - 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros - 69,71 m² de área útil, bem distribuídos - Vaga de estacionamento coberta - Posicionado com orientação para o nascente, garantindo luz natural - Condomínio com áreas de lazer completas: piscina, quadra, sauna, espaço gourmet, academia e muito mais - Aceita pets, ideal para quem busca um lar acolhedor e familiar LI Localizado em uma das regiões mais estruturadas de Águas Claras, próximo ao metrô e ao Big Box, facilitando deslocamentos e acesso a comércios, escolas e serviços do dia a dia. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de Imóveis Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu próximo apartamento. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757 ---------- Apartamento ---------- - 55m² - 2 Quartos - 1 Suíte - 2 Varandas (uma é escritório) - Andar alto - Banheiro social com blindex - Armários planejados quarto e cozinha - Cozinha com armários e bancada - 1 Vaga coberta ---------- Condomínio ---------- - Salão de Festas/ Brinquedoteca/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- - Excelente localização - 8 minutos da Estação Águas Claras - Ótima infraestrutura de comércio, parque Águas Claras, Faculdade. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Imóvel quitado e aceita Financiamento e FGTS - Ambiente tranquilo e familiar - Gás incluso no preço do condomínio ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Aluga: ---------- Apartamento ---------- - MOBILIADO CONFORME AS FOTOS E SEM RETIRAR NADA DO ESPAÇO - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Piso cerâmica - 1 Vaga de garagem ------------------------------------- Sala: - Poltrona - Mesa com 4 cadeiras - Aparador - 2 Luminárias de teto - Espelho na parede - Rack (TV NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO). - Cortina - Varanda com luminária ------------------------------------- 1º Quarto a direita: - 2 prateleiras - Sofá cama - Persiana - 2 Nichos - Escrivaninha - Estante de madeira - Ventilador de teto ------------------------------------- 2º Quarto a direita: - Cama de casal com baú com cabeceira - Cortina - 2 prateleiras - 2 móveis de cabeceira em madeira (NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO) - 2 Nichos rosé - Ventilador de teto -------------------------------------------------- 1 Banheiro: - Armário em baixo e em cima da pia - Box - Chuveiro ------------------------------------- Cozinha: - Armários planejados - Exaustor - Fogão 4 bocas - Microondas - Filtro de água - Geladeira - Escorredor de pratos - Área de serviço com armário - Prateleiras - 2 lixeiras - Banco de plástica - Varal de roupa - Porta papel de parede ________________________________ Área de Serviço: - Máquina lava e seca - Varal - Persiana - Tanque e prateleiras ---------- Condomínio ---------- - Piscina / Salão de Festa/ Playground/ Churrasqueira/ Pergolado/Redário/Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- - Excelente localização, saída e entrada pela EPTG - 20 minutos (1,4Km) da Estação Concessionárias - Ótima infraestrutura de comércio e serviços na redondeza ---------- Imóvel ---------- - Ambiente tranquilo e familiar - Gás incluso no preço do condomínio ---------- Atenção ---------- - ALUGUEL COM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.600,00 - ALUGUEL SEM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.900,00 - CONDOMÍNIO: R$ 632,00 (INCLUSO GÁS) - OBJETOS E MOBILIA TODOS FICAM NO APARTAMENTO. --------------- Aluguel --------------- - Locatário ter renda 3X o valor do aluguel - Será realizado análise cadastral e NÃO PODERÁ TER RETRIÇÃO NO CPF do futuro locatário. - IPTU, Neo energia e Caesb são pagos a parte - Documentação será analisada e não é cobrada taxa de reserva. - Quem apresentar documentação completa para análise irá ter preferência na locação. - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido pago até o vencimento já com desconto de pontualidade. - O valor bruto do aluguel é acrescido 15% do valor líquido. - Será cobrado mensalmente o aluguel e o condomínio --------------- Garantia locatícia --------------- - Caução 3X o valor do aluguel --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU IMÓVEL ---------------

Lígia Almeida Vende: Portal dos Girassóis Descubra a praticidade e o conforto de morar na Quadra 106, Norte, Águas Claras, DF, em um aconchegante apartamento de 90m² no Portal dos Girassóis. Totalmente desocupado e pronto para morar, oferece uma disposição inteligente com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma vaga de garagem, ideal para quem busca estilo de vida prático e bem localizado. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (2 suítes) e 3 banheiros - Sala de estar ampla com vista livre e iluminação natural - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço integrada - Varanda com visão frontal e nascente, garantindo sol o dia todo - Piso em porcelanato, projeto de iluminação e detalhes que elevam o padrão - Condomínio com duas áreas de elevadores, segurança 24h, jardim, playground, quadra esportiva, sala de ginástica e área de lazer completa - Aceita pet para conforto de toda a família A localização privilegiada no coração de Águas Claras oferece fácil acesso às principais vias, comércio, transporte público e opções de lazer. A estrutura do condomínio proporciona segurança, praticidade e bem-estar para toda a família, com diferenciais que fazem a diferença no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel pronto para você transformar em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende COM EXCLUSIVIDADE!! VENDA E NEGOCIAÇÃO SEGURA! Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos Agende uma visita com horário marcado pelo WhatsApp (61) 99327-5757 ---------- Apartamento ---------- • 2 Quartos com armários • Lindo apartamento em Águas Claras • Banheiro Reformado • 48,51m² bem distribuído • Varanda • 1 banheiro com ventilação natural reformado com armários • Piso vinifico no apartamento, exceto banheiro com porcelanato Eliane. • Cozinha com armários • Área de serviço com armário • 1 Vaga coberta • Ponto de instalação do ar ---------- Condomínio ---------- • Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Churrasqueira/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- • Excelente localização • 1,3 km da Estação Concessionárias e poucos metros da parada de ônibus e da saída pela EPTG. • Ótima infraestrutura de comércio e serviços ---------- Imóvel ---------- • OCUPADO • INVESTIDOR: ALUGADO POR R$ 2.209,00 • QUITADO E ACEITA SOMENTE FINANCIAMENTO • ACEITA CARRO ATÉ R$ 50.000,00 • Ambiente tranquilo e familiar • Gás incluso no preço do condomínio • NÃO FAÇO PARCERIA NESSE IMÓVEL ---------- Atenção ---------- • Os objetos de decoração, eletrodomésticos, chuveiro, luminárias, coifa, ar condicionado e utensílios pessoais não fazem parte da venda do imóvel. ---------- Corretora Credenciada ---------- • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------